Oficina en Via de los Poblados, Valdebebas - Valdefuentes
22.491 €/Mes
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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 1.666 m2
Renta: 13,50€ (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas en el Campo de las Naciones
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana en buen estado, para entrar
INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas
Exterior, muy luminosa
Planta diáfana
Suelo técnico y falso techo metálico
Sistema de climatización VRV Daikin
Sistema para la seguridad CCTV
Control de acceso, seguridad 24h
Leed Good y BREEAM muy bueno
Se entrega la oficina con moqueta a estrenar, con iluminación LED totalmente nueva, con cableado de cat. 6 certificado y con rack de comunicaciones según layout del cliente.
El edificio dispone de zonas verdes, vestuarios, gimnasio para uso exclusivo de los usuarios del edificio y parking gratuito
de bicicletas y patinetes eléctricos
Buena comunicación de transporte público
ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina forma parte del Parque Empresarial Cristalia, una de las zonas de oficinas más destacadas de Madrid, situada en el distrito de Hortaleza, en el área de Campo de las Naciones.
Excelente conectividad en transporte público:
Metro San Lorenzo (línea 4), a unos 5‑9 min a pie (400–600 m) Mar de Cristal (líneas 4 y 8), a 12 min (660 m)
Autobús EMT Paradas muy cercanas en la misma avenida (Gregorio Sánchez Herráez, Vía de los Poblados), Línea T11 (circular a Cristalia), Líneas 72, 87 (diurnas) y N2 (nocturna a Valdebebas)
Tiempo de acceso a pie: 1‑3 minutos.
Cercanías: Estaciones Valdebebas (C1): ≈2 km. Fuente de la Mora (C1, C7, C10): ≈3 km. Intercambiadores clave: Canillejas (3 km), Chamartín (4 km), Barajas aeropuerto (5 km), Atocha
Taxi: Parada a 82 m en Calle Vía de los Poblados, S/N
El edificio cuenta con acceso directo desde la M-40 y la M-11, facilitando la conexión con otras zonas de Madrid y alrededores. Además, se encuentra a tan solo 6 km del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que es ideal para empresas con necesidades de conexión internacional.
El entorno del edificio es moderno y bien desarrollado, con amplias zonas ajardinadas y espacios públicos que fomentan un ambiente de trabajo saludable y agradable. La cercanía a centros comerciales, restaurantes, hoteles y servicios de salud proporciona comodidad tanto para los empleados como para los visitantes. Además, la proximidad al Parque Juan Carlos I y al Parque de la Vaguada ofrece espacios verdes para actividades al aire libre.
Ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas empresariales más importantes de Madrid, con excelentes conexiones de transporte, una amplia gama de servicios y un entorno moderno y agradable. Es una opción ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo de calidad y bien comunicado.
Solicite su visita.
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