Oficina En alquiler Calle Josefa Valcárcel, Salvador

• 2.132m²
• 0 Baño

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 2.132m2
Distribuido en:
Planta 3ª - 4ª de 1.066m2 cada una
Renta: 14€/m²/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas en el distrito Ciudad Lineal–San Pascual, justo en el corredor de la A‑2 entre las autovías M‑30 y M‑40,
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana en perfecto estado, para entrar

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas
Recién rehabilitado
Plantas diáfanas, flexibles con una excelente luz natural.
Falso techo, suelo técnico
Climatización VRV
Sistema de control de accesos CCTV
Excelente visibilidad desde la A2
4 ascensores
Certificación BREEAM muy buena
Zonas ajardinadas en el edificio
Para entrar

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina situada en el distrito Ciudad Lineal–San Pascual, justo en el corredor de la A‑2 entre las autovías M‑30 y M‑40, con acceso directo por ambas vías, lo que le otorga excelente visibilidad y conectividad vial.
Está muy próximo al Centro Comercial Arturo Soria Plaza (a unos 800 m) y rodeado por sedes corporativas de grandes compañías.
El complejo está excelentemente comunicado tanto por transporte público como privado:
Autobús EMT: múltiples líneas locales: 11, 21, 5, 122 y nocturna N‑4, con paradas a menos de 100 m.
Autobús interurbano: desde la cercana Área Intermodal (Canillejas), con líneas 211 y 212 hacia Paracuellos y otros destinos.
Metro: Estaciones Arturo Soria (L4), Ciudad Lineal (L5) a menos de 1 km, más la intermodal de Avenida de América conectando líneas 4,5,7 y 9
Tren Cercanías: Chamartín a unos 4 km, que se alcanza fácilmente en coche o autobús.
Aeropuerto: Barajas queda a 6–9 km (8–10 min en coche) gracias a acceso directo por A‑2
Vehículo privado: acceso directo A‑2, M‑30, M‑40, y varios accesos al edificio (peatonal y vehicular), con control de acceso y caseta de vigilancia.
Es un edificio de oficinas moderno, eficiente y muy bien comunicado (autobús, metro, tren, aeropuerto, autovías). Su entorno cuenta con todo tipo de servicios: comercio, restauración, salud, ocio y edificios corporativos. Además ofrece excelentes infraestructuras internas: parking, seguridad, certificación sostenible, zonas verdes y tecnología avanzada.

Solicite su visita.
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