Oficina En alquiler Calle Josefa Valcárcel, Salvador

• 3.198m²
• 0 Baño

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 3.198m2
Distribuido en:
Plantas 3ª - 6ª de 1.066m2 por planta
Renta: 14€/m²/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas en el distrito Ciudad Lineal–San Pascual, justo en el corredor de la A‑2 entre las autovías M‑30 y M‑40,
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana en perfecto estado, para entrar

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas
Recién rehabilitado
Plantas diáfanas, flexibles con unaexcelente luz natural.
Falso techo, suelo técnico
Climatización VRV
Sistema de control de accesos CCTV
Excelente visibilidad desde la A2
4 ascensores
Certificación BREEAM muy buena
Zonas ajardinadas en el edificio
Para entrar

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina situada en el distrito Ciudad Lineal–San Pascual, justo en el corredor de la A‑2 entre las autovías M‑30 y M‑40, con acceso directo por ambas vías, lo que le otorga excelente visibilidad y conectividad vial.
Está muy próximo al Centro Comercial Arturo Soria Plaza (a unos 800 m) y rodeado por sedes corporativas de grandes compañías.
El complejo está excelentemente comunicado tanto por transporte público como privado:
Autobús EMT: múltiples líneas locales: 11, 21, 5, 122 y nocturna N‑4, con paradas a menos de 100 m.
Autobús interurbano: desde la cercana Área Intermodal (Canillejas), con líneas 211 y 212 hacia Paracuellos y otros destinos.
Metro: Estaciones Arturo Soria (L4), Ciudad Lineal (L5) a menos de 1 km, más la intermodal de Avenida de América conectando líneas 4,5,7 y 9
Tren Cercanías: Chamartín a unos 4 km, que se alcanza fácilmente en coche o autobús.
Aeropuerto: Barajas queda a 6–9 km (8–10 min en coche) gracias a acceso directo por A‑2
Vehículo privado: acceso directo A‑2, M‑30, M‑40, y varios accesos al edificio (peatonal y vehicular), con control de acceso y caseta de vigilancia.
Es un edificio de oficinas moderno, eficiente y muy bien comunicado (autobús, metro, tren, aeropuerto, autovías). Su entorno cuenta con todo tipo de servicios: comercio, restauración, salud, ocio y edificios corporativos. Además ofrece excelentes infraestructuras internas: parking, seguridad, certificación sostenible, zonas verdes y tecnología avanzada.

Solicite su visita.
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