Oficina En alquiler Calle de Santa Leonor, Simancas

• 1.052m²
• 0 Baño

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 1.052 m2
Renta: 14,50€/m2/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas ubicado en el distrito de San Blas-Canillejas, en el noreste de Madrid.
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana en buen estado, para entrar

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas
Exteriores, muy luminosas
Planta diáfana
Suelo técnico
Falso techo con luminarias Led
Climatización frío/calor
Ascensores
Seguridad 24h
Control de acceso
Para entrar

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina situada en el distrito de San Blas-Canillejas, en el noreste de Madrid. Este parque empresarial forma parte del distrito de innovación MADBIT (anteriormente conocido como Julián Camarillo), una de las zonas con mayor dinamismo empresarial de la capital.
Se encuentra en la confluencia de las calles Santa Leonor y Emilio Muñoz, en una ubicación estratégica que ofrece excelentes comunicaciones tanto por transporte público como privado. Está muy próximo a importantes vías de acceso como la M-30, M-40 y la A-2, facilitando el acceso a otras zonas de Madrid y a las principales autopistas. Además, se sitúa a aproximadamente 14 minutos en coche del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
El entorno inmediato del parque empresarial es predominantemente urbano y empresarial, con una infraestructura moderna que favorece el desarrollo de actividades tecnológicas y de innovación.
El Parque Empresarial Avalon cuenta con excelentes conexiones de transporte público:
Metro: Las estaciones más cercanas son García Noblejas (Línea 7), Simancas (Línea 7) y Ciudad Lineal (Línea 5), todas situadas a pocos minutos a pie del complejo.
Autobuses: Varias líneas de autobús pasan por la zona, incluyendo las líneas 4, 28, 38, 48, 5 y 109, facilitando la conectividad con otras áreas de la ciudad.
Ofrece un entorno moderno, bien comunicado y con una amplia gama de servicios, ideal para empresas que buscan establecerse en una zona dinámica y en crecimiento de Madrid.

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