Oficina En alquiler Calle de Albasanz, Simancas

• 326m²
• 0 Baño

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 326 m2
Renta: 11,50 €/m²/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas en el distrito de San Blas-Canillejas, en el barrio de Simancas, al noreste de Madrid.
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana con excelentes calidades

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas
Exteriores, muy luminosas
Fachada acristalada
Plantas diáfanas
Suelo técnico
Falso techo
Altura libre planta tipo de 2,65m y en planta baja de 3,95m
Sistema de climatización VRV
4 ascensores
Acceso para minusválidos
Conserjería y seguridad 24h

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina situada en el distrito de San Blas-Canillejas, en el noreste de Madrid, específicamente en el barrio de Simancas. Esta ubicación forma parte del emergente distrito tecnológico conocido como MadBit, anteriormente denominado Julián Camarillo. La zona está experimentando una transformación significativa, pasando de ser predominantemente industrial a convertirse en un centro consolidado de empresas y servicios
La ubicación del edificio proporciona excelentes comunicaciones tanto por transporte público como privado.
Metro: estaciones Ciudad Lineal y Suanzes (línea 5), entre 480 m y 700 m (6–9 min andando)
Autobús: múltiples líneas EMT e interurbanas (4,  28,  38,  48,  77,  105,  109, N5), con paradas desde
Coche: conectividad directa con A‑2, M‑30 y M‑40; el aeropuerto se encuentra a unos 7 km (11 min en coche).
Otras conexiones: parada de taxi cercana y enlaces con estaciones de tren en Chamartín y Atocha (a unos 6 km).
Ofrece una solución flexible y bien equipada para empresas tecnológicas o corporativas que buscan presencia en una zona en crecimiento, con buenas conexiones y servicios.

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