Oficina En alquiler Calle de Ramírez de Arellano, San Juan Bautista

• 560m²
• 0 Baño

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 560m2
Renta: 14€/m2/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas se encuentra en el distrito de San Juan Bautista de Madrid, es un moderno inmueble de oficinas con una ubicación estratégica en la zona noreste de la ciudad.
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana en buen estado, para entrar

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas
Amplia fachada muy luminosa
Planta diáfana
Fibra óptica y suelo técnico
Techo metálico y altura libre 3,30m
Climatización frío/calor
Seguridad 24H y control de acceso
Zona ajardinada
Certificación energética B
Para entrar
Buena comunicación de transporte público.

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina se encuentra en una zona de expansión empresarial y residencial de alto standing, con excelente visibilidad y acceso directo a la Avenida de América (N-II), una vía principal que conecta con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
La ubicación ofrece una excelente conectividad mediante transporte público y privado:
Metro:
Estación Arturo Soria (Línea 4): a aproximadamente 950 metros.
Estación Alfonso XIII (Línea 4): a aproximadamente 850 metros.
Estación Avenida de la Paz (Línea 4): a aproximadamente 700 metros.
Autobuses:
Varias líneas de autobús interurbano y urbano pasan por la zona, con paradas cercanas a menos de 200 metros del edificio.
Accesos por carretera:
Conexión directa con la M-30, M-40 y la A-2, facilitando el acceso a otras zonas de Madrid y alrededores.
Esta ubicación estratégica convierte al Edificio Merrimack II en una opción ideal para empresas que buscan una sede corporativa con excelentes comunicaciones y servicios.

Solicite su visita.
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