Oficina En alquiler Paseo de la Castellana, Castellana

• 5.523m²
• 0 Baño

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 5.523m2
Distribuidos en:
Planta baja de 1.081m2
Planta 1ª de 2.278m2
Planta 2ª de 2.154m2
Renta: 45€/m²/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas en el distrito de Chamartín, entre la Plaza de Emilio Castelar y el Puente de Juan Bravo.
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana en bues estado, para entrar

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio en plena reforma integral en la zona más prime del Paseo de la Castellana.
Cuenta con dos plantas de más de2.000m2, unas zonas comunes que incluyen salas de reuniones, zona de trabajo, además de una terraza en la azotea del edificio.
Acceso directo a la calle Serrano
La finalización está programada para el verano del 2025.
Iluminación LED con control según CTE
Suelo técnico y falsos techos registrables
Aire acondicionado y calefacción
Servicio de vigilancia 24

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina situada en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Madrid, en el distrito de Chamartín, entre la Plaza de Emilio Castelar y el Puente de Juan Bravo. Esta ubicación estratégica lo convierte en un punto neurálgico para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno corporativo de primer nivel.
La conectividad del edificio es excepcional:
Metro: Las estaciones de Gregorio Marañón (Líneas 7 y 10) y Ruben Darío (Línea 5) se encuentran a menos de 500 metros, facilitando el acceso a diversas áreas de la ciudad.
Autobús: Varias líneas de autobús, como la 5, 9, 14, 19, 27, 45, 51, 150, N1, N4, N22 y N24, recorren el Paseo de la Castellana, ofreciendo múltiples opciones de transporte público.
Cercanías: La estación de Recoletos está a aproximadamente 1 km, proporcionando acceso a las líneas C1, C2, C7, C10, entre otras.
Accesos por carretera: La proximidad a la M-30 y la A-1 permite una rápida conexión por carretera, tanto al norte como al sur de la ciudad.
Este edificio representa una opción ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, con excelentes comunicaciones y un entorno dinámico, sin renunciar a la calidad y sostenibilidad en sus instalaciones.

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