Edificio de oficinas En alquiler Calle de Serrano, Recoletos

• 1.328m²

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 1.328m2
Distribuido en:
Planta semisótano de 260,75m2
Planta baja de 257,88m2
Planta 1ª de 247,44m2
Planta 2ª de 247,42m2
Planta 3ª de 257,94m2
Planta Cubierta de 56,57m2
Renta: 42€/m²/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas se encuentra en el prestigioso barrio de Salamanca, en el corazón de la Milla de Oro de Madrid.
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana en bues estado, para entrar

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio de oficinas con una nueva fachada de muro cortina, permitiendo que la luz natural tamiza- da bañe todo el interior. Los espacios tienen como telón de fondo el gran patio - jardín entre la calle Serrano y el Paseo de la Castellana.
La ultima planta del edificio estará dotada de una terraza ajardinada para el disfrute de los usuarios.
Alcanzará los más altos niveles de eficiencia energética y sostenibilidad para obtener la máxima calificación medioambiental y asegurando el máximo confort a sus futuros usuarios.
Control de la iluminación a través de sensores de luz.
El sistema de aire acondicionado será de cuatro tubos con un equipo central en la cubierta, que producirá frío y calor a través de una bomba de calor aerotérmica de última generación por agua.
Toda la fachada estará recubierta por un muro cortina de vidrio de gran calidad.
El diseño de la ventilación tendrá una gestión eficiente con un mayor ahorro de energía.

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina se encuentra en el prestigioso barrio de Salamanca, en el corazón de la Milla de Oro de Madrid. Esta ubicación lo sitúa en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la ciudad, rodeado de importantes empresas, instituciones y una amplia oferta de servicios.
La conectividad del edificio es excelente:
Metro: La estación de Serrano (Línea 4) se encuentra a poca distancia, facilitando el acceso a diversas áreas de la ciudad.
Autobuses: Varias líneas de autobús, como la 9, 14, 19, 27, 45, 74 y 150, recorren el Paseo de la Castellana, ofreciendo múltiples opciones de transporte público.
Cercanías: La estación de Recoletos está a aproximadamente 1 km, proporcionando acceso a las líneas C1, C2, C7, C10, entre otras.
Accesos por carretera: La proximidad a la M-30 y la A-1 permite una rápida conexión por carretera, tanto al norte como al sur de la ciudad.
Este edificio representa una opción ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, con excelentes comunicaciones y un entorno dinámico, sin renunciar a la calidad y sostenibilidad en sus instalaciones.

Solicite su visita.
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