Local En alquiler Calle de Juan Ignacio Luca de Tena, Salvador

• 421m²

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 421 m2
Renta: 16€/m²/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas se encuentra en distrito San Blas–Canillejas
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana en perfecto estado, para entrar

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Local planta calle con entradaindependiente.
Hace esquina, lo que ofrece muchavisibilidad desde el exterior.
2 terrazas de uso privativo delantera y trasera. Por la trasera se puede hacercarga y descarga.
Aseos exclusivos dentro de la planta
Hay unos 300m2 en los que la altura esde 2,20m
Suelo técnico
Falso techo metálico microperforado
Aire acondicionado
Pre-instalación de salida de humos
Sistema de detención de incendios
Reformada, para entrar
Buena comunicación de transporte público.

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina situada en el distrito San Blas - Canillejas. Ubicado en la calle Juan Ignacio Luca de Tena, junto a la autovía A‑2, en una zona de oficinas consolidada que incluye sedes de comunicación.
El complejo está excelentemente comunicado tanto por transporte público como privado:
Autobús EMT: paradas en la propia calle, líneas 114, 115, 146 y la nocturna N4 con acceso a Avenida de América y Cibeles
Metro: estaciones Suanzes o Ciudad Lineal (línea 5) a unos 10–15 minutos andando
Coche: conexión directa con A‑2, además de M‑30/M‑40, con acceso al aeropuerto en aproximadamente 7 km (unos 10–15 min)
Este edificio destaca por ser un producto reposicionado de alta calidad —con certificación LEED Platinum—, ideal para empresas que buscan un espacio moderno, bien comunicado y sostenible.

Solicite su visita.
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