Local En alquiler Avenida de Alberto de Alcocer, Bernabéu-Hispanoamérica

• 240m²

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 240 m2
Renta: 5.500€/mes (gastos de comunidad incluidos)
Ubicación: Edificio mixto de oficinas en el distrito de Chamartín
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina diáfana muy luminosa con excelentes calidades

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Local en edificio mixto de oficinas
Exterior, muy luminoso
Con posibilidad de sacar salida de humos
El local en la planta baja, que es su única entrada, tiene un escaparate de 2m de ancho por 3m de altura que unido a la puerta supone una fachada total de 3,50m
Distribuido en dos plantas diáfanas
Un núcleo de aseos
Cableado perimetral
Falso techo con luminarias LED
Suelo de tarima
Climatización frío/calor
Conserjería
Servicio de vigilancia 24h
Buena comunicación de transporte público.

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífico local situada entre los barrios de Hispanoamérica (al sur) y Nueva España (al norte), dentro del distrito de Chamartín, una de las zonas más consolidadas y empresariales de la ciudad.
El edificio está muy próximo al conocido Complejo Cuzco,
La conectividad del Edificio es excelente, con diversas opciones de transporte público cercanas:
Metro: Colombia (líneas 8 y 9): a unos 300 m (5 minutos a pie) Cuzco (línea 10): cerca de 800 m (10–13 minutos a pie).
Autobús urbano: Líneas frecuentes como 11, 14, 40 circulan en las inmediaciones, especialmente en paradas como República Dominicana, Paseo de la Habana–Honduras o Alberto Alcocer–Paseo de la Habana (todas a menos de 200 m).
Cercanías y trenes: Estaciones de Chamartín y Nuevos Ministerios a unos 2 km, accesibles en transporte o taxi.
Conexiones rápidas: Excelente acceso en coche gracias a la proximidad de la M‑30 y el eje de la Castellana, con salida rápida hacia el aeropuerto de Barajas (9 km).

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