Oficina En alquiler Calle Titán, Legazpi

• 1.200m²
• 0 Baño

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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 1.200m2
Renta: 23 €/m²/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: Edificio exclusivo de oficinas junto a Hipercor Méndez Álvaro
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina en perfecto estado, para entrar
Edificio con certificación LEED Gold

INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas
Exteriores, muy luminosas
Gran fachada en las 4 orientaciones.
Falso techo y suelo técnico
Sistema de climatización VRV
Control de accesos
Seguridad 24h y CCTV
Certificación Leed Gold
Auditorio
Lobby de planta recientemente renovado con acabados de madera.
Zona ajardinada exterior con bancos y mesas. Soporte de aparcamiento de bicicletas y monopatines.
Cargadores eléctricos, vestuarios y taquillas disponibles
Entorno residencial con excepcional dotación de servicios y zonas verdes.

ENTORNO Y COMUNICACIONES:
Magnífica oficina situada en el barrio de Legazpi, en el distrito de Arganzuela, al sur de Madrid. Esta zona, tradicionalmente industrial, ha experimentado una notable transformación en los últimos años, convirtiéndose en un área de gran dinamismo en el mercado inmobiliario de oficinas.
Se encuentra bien comunicado, a pocos minutos a pie de la estación de metro Méndez Álvaro (Línea 6). Cercana a varias líneas de autobús y a la estación de tren de Cercanías Méndez Álvaro.
Acceso directo a importantes vías como la M-30, M-40, A-3 y A-4, facilitando la conexión con otras áreas de la ciudad y alrededores.

Solicite su visita.
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