Oficina en Calle de Caleruega 102, Costillares
6.104 €/Mes
OFICINA DE ALTA CALIDAD YA IMPLANTADA
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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Superficie: 436 m²
Renta: 14€/m²/mes (gastos de comunidad no incluidos)
Ubicación: El Edificio Ofipinar, situado en Calle Caleruega 102, Madrid, se encuentra en el distrito de Ciudad Lineal, en el barrio de Costillares. Esta zona es conocida por su ambiente corporativo y su proximidad a importantes vías de comunicación.
Luminosidad: Exterior, permite una excelente entrada de luz natural
Estado: Oficina implantada con excelentes calidades
INSTALACIONES Y SERVICIOS DESTACADOS:
Edificio exclusivo de oficinas
Exterior, muy luminosa
Oficina implantada
Núcleos de baños por plantas y aseo para movilidad reducida.
Falso techo con luminarias LED
Climatización frío/calor centralizado incluido en gastos de comunidad
Servicio de conserjería, montacargas y diversos ascensores
Vigilancia 24h
Control de accesos
Accesibilidad universal
El edificio dispone para alquilar amplia sala de reuniones de 80 m2
Disponible en noviembre 2026
Buena comunicación de transporte público
ENTORNO Y COMUNICACIONES:
La oficina situada en Calle Caleruega, 102 se encuentra en el barrio de Costillares, distrito de Ciudad Lineal, dentro del entorno de Pinar de Chamartín y Arturo Soria, al noreste de Madrid. El inmueble corresponde al Edificio Ofipinar, un edificio exclusivo de oficinas ubicado en una zona consolidada de actividad empresarial y terciaria.
Su localización destaca por encontrarse próxima al enlace entre la M-30 y la M-11, lo que facilita especialmente los desplazamientos hacia el centro de Madrid, el aeropuerto y el norte de la capital.
La zona cuenta con muy buenas comunicaciones tanto por transporte privado como público. Por carretera, dispone de acceso rápido a la M-30, M-11, M-40 y A-1, facilitando la conexión con las principales zonas empresariales de Madrid y con el área metropolitana.
En transporte público, la estación de Pinar de Chamartín permite acceder a las líneas 1 y 4 de Metro, además de la ML1. También se encuentra próxima la estación de Fuente de la Mora, con conexiones de Cercanías, y varias líneas de autobús, entre ellas 125, 129 y 150.
El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se encuentra aproximadamente a 10 km, mientras que IFEMA y los principales centros empresariales del norte de Madrid son fácilmente accesibles por carretera.
El entorno dispone de una amplia oferta de servicios y restauración, adecuada para el uso diario de los trabajadores. El propio complejo Ofipinar cuenta con una cafetería-restaurante, además de aparcamiento público y privado en los sótanos.
El edificio ofrece asimismo conserjería, vigilancia 24 horas, control de accesos, ascensores, montacargas, climatización, aparcamiento y salas de reuniones para los usuarios. También dispone de terraza y cuenta con certificación LEED Gold, reforzando su posicionamiento como edificio de oficinas de calidad. Combina actividad empresarial y zonas residenciales consolidadas, característico del área de Pinar de Chamartín y Arturo Soria. Se trata de una zona con presencia de edificios exclusivos de oficinas y buenas infraestructuras, pero que mantiene a poca distancia una importante oferta comercial, de restauración y servicios.
La ubicación resulta especialmente atractiva para empresas que necesitan accesibilidad, proximidad al aeropuerto y buena conexión con las principales vías de Madrid, sin encontrarse en una zona excesivamente céntrica. Además, la cercanía a Arturo Soria y Pinar de Chamartín aporta un entorno más tranquilo y consolidado frente a otras áreas de oficinas de la capital.
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